Opis inwestycji
Zobacz galerię
NOWE DOMY NA MAPIE KRAKOWA
DDM Invest to grupa inwestycyjna, która powstała w wyniku wieloletniego doświadczenia w realizacji i zarządzaniu procesami inwestycyjnymi. Jej członkowie zdobywali wiedzę i doświadczenie branżowe zarówno na rynku krakowskim jak i w innych częściach kraju. W naszych realizacjach stawiamy na wysoką jakość wykonania, wyróżniający się styl architektoniczny, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania poprawiające komfort użytkowania domów.
Zapytaj o wolne domyPRESTIŻ
Na prestiż inwestycji KRAKOWSKIE SKOTNIKI 2.0 wpływa zarówno doskonała lokalizacja jak i wysoki standard wykonania.
Teren inwestycji znajduje się w granicach administracyjnych Krakowa, w obszarze ulic Skotnicka, Spacerowa, Działowskiego, dla którego kilka lat temu uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, uwalniający nowe tereny miasta pod zabudowę jednorodzinną o niskiej intensywności. W otoczeniu osiedla znajduje się całkowicie nowa zabudowa, wciąż powstają nowe domy oraz infrastruktura techniczna. Jest to obecnie bardzo prężnie rozwijająca się część Krakowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem i rosnącym prestiżem.
PODWYŻSZONY STANDARD
Walory estetyczne będą wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej budynków wyróżniającej się wysuniętą bryłą garaży, szklanymi balustradami, licznymi przeszkleniami, oknem tarasowym z salonu szerokości 410cm w systemie przesuwnym HST, elementami drewna na elewacji.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Nasze domy zostały zaprojektowane wykorzystując wiele rozwiązań służących m.in. ekonomii, środowisku, funkcjonalności, nowoczesności. Zostaną wyposażone w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co nie tylko pozwoli na optymalne zużycie energii cieplnej, ale także zabezpieczy przed smogiem. Nasze energooszczędne budynki to wygoda użytkowania, a w szczególności niższe koszty utrzymania. Użytkownicy przez cały rok będą mogli cieszyć się doskonałym klimatem panującym w ich domach, gdyż będą one posiadały wysokiej jakości izolację termiczną oraz ogrzewanie podłogowe.
FUNKCJONALNOŚĆ
Tak jak poprzednia realizacja firmy, KS 2.0 charakteryzować będzie się niezwykłą dbałością o detale i komfort użytkowników. Właśnie dla komfortu użytkowników zaprojektowaliśmy ponad 32 metrowy salon z szerokim oknem 410cm, garaż wbudowany w bryłę budynku oraz podjazd, wydzieloną kotłownię z pralnią, 3 sypialnie (możliwość podziału na 4 sypialnie), 60 metrowe poddasze (strych) do własnej aranżacji. Każdy segment posiada dwie pełne kondygnacje użytkowe bez tzw. „skosów”. Kupując dom w trakcie budowy możemy dostosować jego układ oraz instalacje do Twoich potrzeb.
Krakowskie Skotniki 2.0
Zrealizowane
Lokalizacja inwestycji
Autostrada 4 min
Rynek główny 20 min
Supermarket 4 min
Galeria Handlowa 12 min
Basen i centrum sportowe 6 min
Przystanek 7 min
Ścieżka pieszo-rowerowa 5 min
Przedszkole i szkoła 5 min
Pętla tramwajowa i autobusowa P+R 7 min
Bliskość terenów zielonych i parków
Rzuty domów
Standard Wykończenia
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej – z typowych atestowanych materiałów. Konstrukcja murowana ze stropami, wieńcami, belkami nadprożowymi żelbetowymi.
Domy niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami (bez tzw. skosów) i poddaszem/strychem, każdy dom posiada wbudowany garaż.
Fundamenty, stropy, nadproża, wieńce, schody wykonane z betonu klasy C20/25 (B25) zbrojone stalą klasy AIIIN BST500S.
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne oraz działowe wykonane z pustaków ceramicznych.
Elewacje zewnętrzne wykonane jako ściany dwuwarstwowe w systemie BSO (bezspoinowy system ociepleń):
- pustak ceramiczny;
- styropian grubości 18cm λ=min. 0,038;
- miejscowo styropian grafitowy grubości 15cm λ=min. 0,032+ wstawki z elementów drewnopodobnych.
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo –płatwiowy z attykami na ścianach szczytowych. Kąt nachylenia połaci dachowej wynosi 25 stopni, pokryty blachą panelową na rąbek stojący.
Stolarka energooszczędna, trzyszybowa, trzyuszczelkowa.
STANDARD WYKONANIA
- zewnętrzne ściany budynku ocieplone i wykończone tynkiem sylikonowym oraz miejscowo elementami drewnopodobnymi;
- pokrycie dachu stanowi blacha panelowa na rąbek stojący w kolorze grafitowym;
- izolacja poddasza pianą poliuretanową;
- okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz;
- okno w salonie przesuwne szerokości 410 cm w systemie HST;
- orynnowanie o przekroju prostokątnym GALECO, parapety zewnętrzne w kolorze obróbek blacharskich (antracyt);
- drzwi zewnętrzne GERDA w kolorze stolarki okiennej (antracyt);
- Balustrady wykonane ze szkła bezpiecznego, mocowane na rotulach ze stali nierdzewnej;
- wewnątrz budynku tynki gipsowe;
- wylewki cementowe zacierane;
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu i kotłowni, oddzielny wentylator z garażu, dodatkowy kanał nad okap, sterownik i programator wentylacji;
- instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
- instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa;
- przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy;
- rozprowadzona instalacja alarmowa;
- instalacja centralnego ogrzewania z recyrkulacją w technologii ogrzewania podłogowego (parter i duża łazienka na piętrze) wraz z grzejnikami (piętro) i piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym wraz z zasobnikiem (z programatorem temperatury pokojowej);
- instalacja kanalizacyjna (zbiornik wybieralny);
- instalacja wodna;
- kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu;
- gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu;
- wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
- metalowe ogrodzenie każdego domu (segmentu) separujące od reszty kompleksu;
- brama garażowa otwierana elektrycznie, dwa piloty;
- wyplantowany ogród;
- schody wewnętrzne żelbetowe.