Pozostał ostatni wolny dom gotowy do wykończenia w inwestycji Krakowskie Skotniki 4.0!

Lokalizacja w spokojnej, doskonale skomunikowanej okolicy.

1 dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

Inwestycja zakończona w III kwartale 2021 r.

Lokalizacja inwestycji

KRAKOWSKIE SKOTNIKI 2.1 zlokalizowane są w prężnie rozwijającej się południowej części Krakowa, w dzielnicy Dębniki, przy ulicy Ks. F. Trockiego, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności.
Podstawowym atutem lokalizacji jest komfort życia w mieście w otoczeniu podmiejskiego klimatu wraz z doskonałym połączniem komunikacyjnym:

  • Centrum Krakowa ~ 10 km
  • Lotnisko w Balicach ~ 12 km
  • Obwodnica Krakowa ~ 1,5 km
  • Centrum Handlowe Zakopianka, Solvay Park, Castorama, Cinema City ~ 7 km
  • Pętla tramwajowa i autobusowa P+R Czerwone Maki ~ 3,5 km
  • Centrum sportowe JJ Sport ~ 3,5 km
  • Centrum sportowe Cascada ~ 4 km
  • Markety Tesco, Lidl, Biedronka, Żabka ~ 1,5 – 4 km
  • Apteka, paczkomat ~ 1,5 km
  • Stacja Paliw Orlen, przystanek autobusowy ~ 850 m
  • Poczta ~ 3 km
  • Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół ~ 1,5 km

Krakowskie Skotniki 2.1 oferują także liczne atrakcyjne tereny rekreacyjne, szklaki spacerowe i rowerowe.

Standard wykończeń

Technologia wykonania

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej – z typowych atestowanych materiałów. Konstrukcja murowana ze stropami, wieńcami, belkami nadprożowymi żelbetowymi.

Domy niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami (bez tzw. skosów) i poddaszem/strychem przygotowanym do adaptacji, każdy dom posiada wbudowany garaż.

Fundamenty, stropy, nadproża, wieńce, schody wykonane z betonu klasy C20/25 (B25) zbrojone stalą klasy AIIIN BST500S

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne oraz działowe wykonane z pustaków ceramicznych

Elewacje zewnętrzne wykonane jako ściany dwuwarstwowe w systemie BSO (bezspoinowy system ociepleń):

  • pustak ceramiczny;
  • styropian grubości 15cm λ=min. 0,032;
  • miejscowo styropian grafitowy grubości 15cm λ=min. 0,032+ wstawki z elementów drewnopodobnych.

Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo –płatwiowy z attykami na połączeniu segmentów. Kąt nachylenia połaci dachowej wynosi 25 stopni, pokryty dachówką ceramiczną „płaską” w kolorze antracytowym.

Stolarka energooszczędna, trzyszybowa, trzyuszczelkowa.

Standard wykonania
  • zewnętrzne ściany budynku ocieplone i wykończone tynkiem sylikonowym oraz miejscowo elementami drewnopodobnymi;
  • pokrycie dachu stanowi blacha panelowa na rąbek stojący w kolorze grafitowym;
  • izolacja poddasza pianą poliuretanową;
  • okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz;
  • okno w salonie przesuwne szerokości 410 cm w systemie HST;
  • orynnowanie o przekroju prostokątnym GALECO, parapety zewnętrzne w kolorze obróbek blacharskich (antracyt);
  • drzwi zewnętrzne GERDA w kolorze stolarki okiennej (antracyt);
  • Balustrady wykonane ze szkła bezpiecznego, mocowane na rotulach ze stali nierdzewnej;
  • wewnątrz budynku tynki gipsowe;
  • wylewki cementowe zacierane;
  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu i kotłowni, oddzielny wentylator z garażu, dodatkowy kanał nad okap, sterownik i programator wentylacji;
  • instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
  • instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa;
  • przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy;
  • rozprowadzona instalacja alarmowa;
  • instalacja centralnego ogrzewania z recyrkulacją w technologii ogrzewania podłogowego (parter i duża łazienka na piętrze) wraz z grzejnikami (piętro) i piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym wraz z zasobnikiem (z programatorem temperatury pokojowej);
  • instalacja kanalizacyjna (zbiornik wybieralny);
  • instalacja wodna;
  • kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu;
  • gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu;
  • wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
  • metalowe ogrodzenie każdego domu (segmentu) separujące od reszty kompleksu;
  • brama garażowa otwierana elektrycznie, dwa piloty;
  • wyplantowany ogród;
  • schody wewnętrzne żelbetowe.

Skontaktuj się!

ul. Ks. F. Trockiego,
30-394 Kraków

Miejsce inwestycji:

Formularz kontaktowy