Pozostał ostatni wolny dom gotowy do wykończenia w inwestycji Krakowskie Skotniki 4.0!

Lokalizacja w spokojnej, doskonale skomunikowanej okolicy.

14 nowoczesnych domów o powierzchni 147,85 m

Prywatny ogród, garaż i miejsce postojowe w cenie

Lokalizacja inwestycji

KRAKOWSKIE SKOTNIKI 3.0 zlokalizowane są w prężnie rozwijającej się południowej części Krakowa, w dzielnicy Dębniki, przy ulicy Ks. F. Trockiego, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności.
Podstawowym atutem lokalizacji jest komfort życia w mieście w otoczeniu podmiejskiego klimatu wraz z doskonałym połączniem komunikacyjnym:

  • Centrum Krakowa ~ 10 km
  • Lotnisko w Balicach ~ 12 km
  • Obwodnica Krakowa ~ 1,5 km
  • Centrum Handlowe Zakopianka, Solvay Park, Castorama, Cinema City ~ 7 km
  • Pętla tramwajowa i autobusowa P+R Czerwone Maki ~ 3,5 km
  • Centrum sportowe JJ Sport ~ 3,5 km
  • Centrum sportowe Cascada ~ 4 km
  • Markety Tesco, Lidl, Biedronka, Żabka ~ 1,5 – 4 km
  • Apteka, paczkomat ~ 1,5 km
  • Stacja Paliw Orlen, przystanek autobusowy ~ 850 m
  • Poczta ~ 3 km
  • Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół ~ 1,5 km

Krakowskie Skotniki 3.0 oferują także liczne atrakcyjne tereny rekreacyjne, szklaki spacerowe i rowerowe.

Standard wykończeń

Technologia wykonania

Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej udoskonalonej – z typowych atestowanych materiałów. Konstrukcja murowana ze stropami, wieńcami, belkami nadprożowymi żelbetowymi.

Domy niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami (bez tzw. skosów) i poddaszem/strychem, każdy dom posiada wbudowany garaż.

Fundamenty, stropy, nadproża, wieńce, schody wykonane z betonu klasy C20/25 (B25) zbrojone stalą klasy AIIIN BST500S.

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne oraz działowe wykonane z pustaków ceramicznych.

Schody wykonane jako żelbetowe. W czterech segmentach (1A, 1B, 6A, 6B) dodatkowe schody żelbetowe między kondygnacją piętra a poddaszem.

Elewacje zewnętrzne wykonane jako ściany dwuwarstwowe w systemie BSO (bezspoinowy system ociepleń):

  • pustak ceramiczny;
  • styropian grubości 18cm λ=min. 0,038;

Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo –płatwiowy z attykami na łączeniu segmentów. Kąt nachylenia połaci dachowej wynosi 25 stopni, pokryty płaską dachówką w kolorze grafitowym lub czarnym.

 

Standard wykonania
  • zewnętrzne ściany budynku ocieplone i wykończone tynkiem sylikonowym;
  • pokrycie dachu stanowi dachówka płaska w kolorze grafitowym lub czarnym;
  • izolacja poddasza pianą poliuretanową lub wełną;
  • okna PCV – duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzy-szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz, białym od wewnątrz;
  • okno w salonie przesuwne szerokości 400 cm w systemie HST;
  • orynnowanie o przekroju prostokątnym GALECO, parapety zewnętrzne w kolorze obróbek blacharskich (antracyt);
  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej (antracyt);
  • Balustrady wykonane ze stali ocynkowanej i malowanej proszkowo, pochwyt wykończony materiałem imitującym drewno;
  • wewnątrz budynku tynki gipsowe;
  • wylewki cementowe zacierane;
  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla całego domu bez garażu i kotłowni, oddzielny wentylator z garażu, dodatkowy kanał nad okap, sterownik i programator wentylacji;
  • instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
  • instalacja światłowodowa, instalacja RTV, słaboprądowa, domofonowa;
  • przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy;
  • rozprowadzona instalacja alarmowa;
  • instalacja centralnego ogrzewania w technologii ogrzewania podłogowego w całym budynku i piecem kondensacyjnym jednofunkcyjnym wraz z zasobnikiem;
  • instalacja kanalizacyjna (biologiczna oczyszczalnia dla całego osiedla);
  • instalacja wodna;
  • kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu;
  • gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu;
  • wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
  • metalowe ogrodzenie każdego domu (segmentu) separujące od reszty kompleksu;
  • brama garażowa otwierana elektrycznie, dwa piloty;
  • wyplantowany ogród;
  • schody wewnętrzne żelbetowe;
  • wybrukowana droga wewnętrzna;
  • osiedle zamknięte bramą dwuskrzydłową;
  • wiata śmietnikowa przy wjeździe na osiedle;
  • kompleks oświetlony oraz monitorowany.

Skontaktuj się!

ul. Ks. F. Trockiego,
30-394 Kraków

Miejsce inwestycji:

Formularz kontaktowy